€ 249.000,--

TOP 7: dachgeschoßwohnung - 62m2 wohnfläche - klimaanlage - ausrichtung west-süd-ost - 2 zimmer - bad und toilette - 43m2 dachterrasse, teilüberdacht - parkplatz - kellerabteil.

geringe nebenkosten: ca. € 186,--/monat
beinhalten betriebskosten, heizkosten und rücklagen

angeboten um € 249.000,--

erfolgshonorar/vermittlungsprovision 3% vom kaufpreis zzgl. 20% mwst.


in zentraler aussichtslage, der skyline von rüstorf - in den geschichtsträchtigen gebäuden der ehemaligen gemeinde und raika - entstanden diese 10 topmodernen wohnungen mit hochwertiger ausstattung.
bei der sanierung wurde bei den baulichen und thermischen maßnahmen auf zeitgemäße standards großer wert gelegt - der energieausweis weist einen HWB von 31kWh/m2 aus.

bei einheitsgrößen von 42 - 78m2 ist für alle bedürfnisse etwas dabei, sowohl singles, paare, familien aber auch anleger finden ihr passendes objekt.

alle tops sind ausgestattet mit großflächigen, überdachten balkonen oder terrassen, fußbodenheizung, 3fach verglasten internormfenstern, qualitätsinnentüren von kunex, dachgeschoßwohnungen mit klimaanlage, großteils badewanne und/oder dusche, großer externer fahrradabstellraum...

natürlich ist jeder wohneinheit ein kellerabteil und ein parkplatz zugeordnet - zwei zusätzliche, sehr große garagen, sind optional erwerbbar - bedarf an eigener grünfläche? auch möglich.

für jede wohnung kann eine teilförderung mit einem fixen zinssatz von aktuell 1,75m2% in anspruch genommen werden.


sollten sie interessiert sein freue ich mich auf ihre kontaktaufnahme.


dieses objekt gibt es exklusiv bei

foseteder-immobilien
thomas foseteder
akademischer immobilienmakler
0660/7116318
immo@foseteder-immobilien.at